Tapu devrinde prosedür

Mal varlığınızı bir başkasına satmak ya da başkasından bir taşınmaz mal almak istiyorsunuz. Peki, prosedür nasıl işliyor?

• Tapu devri için öncelikle ön başvuru yapmanız gerekli. Taşınmaz malların bağlı bulunduğu Tapu Dairesi’ne belgelerinizle gidip (sabah 8.30’da açılıyor ve öğleden önce numara alma süresi bitiyor) başvuru kaydınızı açtırın.

• Gerekli belgeleri; alıcı ve satıcının kimlik fotokopileri (üzerinde adres ve telefon bilgisini yazmayı unutmayın), taşınmaz mala ait rayiç bedeli belgesi, malın mevcut tapusu, alıcının 2 satıcının 1 adet fotoğrafı şeklinde hazır bulundurun.

• Ön başvuru ile kaydınız açıldıktan hemen sonra telefonunuza bir mesaj gelecek bu işleme dair. Ardından en erken gün içinde bir mesaj daha gelecek ve bu bilgiler dahilinde tapu masraf bedelini bankaya yatıracaksınız.

• Tapu masraf bedeli; taşınmaz malın rayiç bedelinin binde 40’ı şeklinde belirleniyor. Bankaya gitmeden önce bu bedeli hesaplayıp yanınızda bulundurun.

• Tapu masrafı yatırma işlemi sonlandıktan sonra tekrar Tapu Dairesi’ne gidip tapu devrini gerçekleştirebilirsiniz. Bu işlem sırasında alıcı ve satıcının orada bulunması şartı var (Taraflardan biri gelemeyecek durumdaysa vekalet verdiği kişi orada bulunmalı).

Hazırlayan: Hanife Yaşar